Jak pisaliśmy, kilka dni temu władze Radomia odstąpiły od umowy z radomską firmą Embi Architektura, która miał wykonać dokumentację projektowo-kosztorysową przebudowy placu Jagiellońskiego. Plac nie zostanie więc w najbliższym czasie gruntownie zmodernizowany, władze zapowiadają jedynie remont nawierzchni, pojawić się mają elementy tzw. małej architektury, uporządkowana zostanie zieleń.
ANDRZEJ MICHALIK
- Wykonawca nie zrealizował warunków umowy i w terminie wyznaczonym w ostatecznym wezwaniu nie dostarczył kompletnej dokumentacji - mówił nam Janusz Kalinowski z biura prasowego magistratu.
Przypomnijmy: Embi Architektura dała najkorzystniejszą cenę w przetargu, jaki ogłosił jeszcze prezydent Andrzej Kosztowniak. Organizowane wcześniej dwa konkursy architektoniczne nie dały rozstrzygnięcia. Ówczesne władze miasta uznały jednak, że konkursy dały wystarczający materiał i wiedzą, jak plac powinien wyglądać. Zdecydowały się więc ogłosić przetarg z konkretnymi wytycznymi dla wykonawcy.
Embi Architektura
Koncepcja przedstawiona w styczniu 2015 r. przez Embi Architektura spotkała się jednak z krytyką. Podczas konsultacji społecznych spisano listę zastrzeżeń i pomysłów do uwzględnienia w projekcie. Firma miała je wprowadzić do końca ub. roku. Potem magistrat przedłużył termin do końca marca br. Od 1 kwietnia naliczał Embi kary umowne - 219 zł dziennie. Projekt złożyła dopiero na początku czerwca. Ale i do niego - jak mówiono nam w magistracie - były zastrzeżenia. Embi miała wnieść poprawki do końca czerwca, a termin ostatecznego wezwania upłynął 19 lipca.
- Mimo przesuwania terminu i wezwań kierowanych do wykonawcy do tej pory nie wpłynął kompletny projekt. Miasto otrzymało jedynie część dokumentacji. W tej sytuacji urząd miejski zdecydował o odstąpieniu od umowy ze skutkiem natychmiastowym. To oznacza, że wykonawca musi zapłacić karę umowną w kwocie ponad 21 tys. zł oraz zwrócić ponad 43 tys. zł, czyli sumę wypłaconą jako 20 procent wynagrodzenia - informuje Janusz Kalinowski.
Prezes Embi Architektura Sylwester Piętak nie chce rozmawiać o decyzji miasta. - Nie godzę się ze stanowiskiem inwestora w przysłanym do nas piśmie. Wysłałem nasze stanowisko, które, myślę, nie zamknie drogi dalszej współpracy z miastem i możliwości zakończenia tego projektu - informuje.
A jak mógł wyglądać plac Jagielloński? Firma Embi Architektura udostępniła nam ostateczną koncepcję, która powstała po uwzględnieniu wszystkich uwag i została zaakceptowana przez władze miejskie. Na jej podstawie było robiony projekt.
Ta koncepcja różni się znacznie od pierwszej, przedstawionej na początku 2015 r. Przede wszystkim uwzględniono w niej możliwości finansowe miasta - zrealizowanie pierwszej koncepcji mogło kosztować nawet do 50 mln zł netto, ostatecznej już tylko ok. 20 mln netto.
Embi Architektura
Według zapisów przetargu "projekt placu winien uwzględniać jego wieloosiowość, geometrię, skalę istniejącej i planowanej zabudowy, organizować przestrzeń publiczną, nadając jej charakter wielofunkcyjnego placu miejskiego. Rozwiązania przestrzenne i techniczne winny umożliwiać elastyczne wykorzystanie placu: uroczystości miejskie (również przed planowanym pomnikiem), wypoczynek, zgromadzenia mieszkańców, imprezy okolicznościowe".
Na ostatecznej koncepcji plac jest wyraźnie wydzielony. Takie wrażenie dają pylony, słupy żelbetowe, które miały być podświetlane z boku.
Pod płytą placu architekci mieli zaprojektować parking podziemny. W ostatecznym projekcie miał ok. 150 miejsc. Wjazd byłby przy teatrze. Przy Struga przed przystankiem zaplanowano zatokę dla kilku autokarów. Zlikwidowane miały być parkingi w rejonie skrzyżowania ulic Struga i Pileckiego oraz wzdłuż pierzei teatru. Ulica Kelles-Krauza - zgodnie z wytycznymi - na odcinku między Struga a Focha miała być zamknięta lub zlikwidowana.
Miejsce na pomnik św. Kazimierza Jagiellończyka wyznaczono blisko ulicy Struga. Postawienie go obiecał jednej z radomskich organizacji społecznych poprzedni prezydent, Andrzej Kosztowniak, choć niektórzy widzieliby rzeźbę patrona Radomia raczej w obrębie Miasta Kazimierzowskiego. Pomnik musiał być wpisany w projekt, bo takie były szczegółowe warunki specyfikacji przetargu.
W pierwszej koncepcji (poniżej) fontanna była ogromna i zajmowała znaczna część placu. Miała być multimedialna. Podczas konsultacji okazało się, że mieszkańcy wcale się nią nie zachwycili, ktoś ocenił nawet, że jest jarmarczna.
MATERIAŁY: URZĄD MIASTA
W ostatecznym projekcie Embi zaproponowała fontannę podobną do tej w Brnie. Podobała by się wam?
Na części skweru przy Seniorze zaplanowano plac zabaw dla dzieci. Architekci z Embi starali się zachować jak najwięcej drzew rosnących na samym placu i skwerze. Usunięte miały być tylko te zagrażające bezpieczeństwu.
W północnej części placu projektant miał pozostawić "rezerwę terenu" dla prestiżowej inwestycji miejskiej (np. filharmonii, biblioteki, muzeum czy centrum konferencyjnego).
Embi Architektura wygrała przetarg na projekt placu Jagiellońskiego z ceną 219 tys. zł. Zwycięzca konkursu na przebudowę płyty Rynku i remont kamienicy Deskurów - warszawska firma WXCA otrzymała nagrodę 25 tys. zł, a także została zaproszona do negocjacji dotyczącej wykonania projektu. Wynegocjowała 2 mln 390 tys. zł.
Rewitalizacja Rynku z budową parkingu podziemnego i remontem kamienicy Deskurów ma kosztować 40-50 mln zł. Miasto będzie ubiegało się o fundusze zewnętrzne. Konkursy o pieniądze unijne na rewitalizację mają być ogłoszone w końcu roku.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze