Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Przed końcem roku w redakcji rozdzwoniły się telefony. – Co to za pomysł, żeby zdejmować podzielniki? – denerwowali się interweniujący. – A jeśli mnie często nie ma w domu i przykręcam kaloryfer? Przy liczeniu z metra będę płacił dużo więcej – mówił jeden z lokatorów.
Wyższa zaliczka, nie opłata
Mieszkańcy Ustronia otrzymali w grudniu do skrzynek informacje, że 31 maja kończy się 10-letnia umowa z firmą, która zamontowała podzielniki i rozliczała koszty ciepła, i mogą wybrać: chcą pozostać przy dotychczasowym systemie, czy też wolą rozliczenie z metra kwadratowego powierzchni mieszkania. Przy tej drugiej metodzie przy wyliczaniu zaliczki spółdzielnia weźmie pod uwagę miesięczny koszt ogrzewania metra kw. na dany rok powiększony współczynnikiem 1,50.
– Ale to nie znaczy, że my podwyższymy wtedy opłatę za ogrzewanie. Podwyższymy zaliczkę, bo przewidujemy, że może wzrosnąć zużycie ciepła, koszty ogrzewania. Ale, tak jak dotąd, będziemy po zakończeniu sezonu grzewczego rozliczać bloki indywidualnie i będą zwroty lub nadpłaty. Na każdy budynek jest wystawiona przez Radpec faktura i tyle zapłacimy Radpecowi, ile wynika z tej faktury. A jeśli mieszkańcy zbiorą z zaliczek więcej, to tę nadpłatę zwrócimy – wyjaśnia Jerzy Dąbrowski, wiceprezes do spraw technicznych SM Ustronie.
Czytaj także: Ustronie. Historia największego radomskiego osiedla na archiwalnych fotografiach [ZDJĘCIA]
Bez podzielników nie będziemy oszczędzać?
Czy spółdzielnia nie obawia się, że przy rozliczeniu z metra mieszkańcy rozkręcą jednak kaloryfery? – Już tyle czasu rozliczamy koszty ciepła w systemie podzielników, że moim zdaniem nawyki oszczędnościowe wśród mieszkańców zaistniały, i liczymy, że przy wyborze metody rozliczania z metra też będzie ekonomiczne podejście użytkowników do sposobu ogrzewania. Dlatego się zabezpieczamy i stąd ten wzrost zaliczki – tłumaczy Dąbrowski.
By metoda rozliczenia ciepła została zmieniona, musi się za nią wypowiedzieć co najmniej dwie trzecie mających tytuł prawny do lokalu. W każdym bloku została ta liczba już wyliczona i jest podana w informacjach dla lokatorów. Kto chciałby rozliczenia z m kw., powinien do końca stycznia złożyć oświadczenie w spółdzielni. Jeśli lokator nie złoży takiego pisma, spółdzielnia uzna, że chce pozostać przy podzielnikach.
Każdy ma wybór
Obecnie opomiarowane jest całe osiedle, ale mieszkańcy różnych bloków mogą wybrać różne metody rozliczenia ciepła. Czy jest to możliwe technicznie?
– Każdy budynek mamy opomiarowany głównym ciepłomierzem i w tej chwili każdy budynek jest rozliczany indywidualnie, więc nie ma problemu, jesteśmy przygotowani – wyjaśnia wiceprezes. Jak dodaje, spółdzielnia już w styczniu chce znać zdanie lokatorów, bo jeśli zechcą pozostać przy podzielnikach, trzeba ogłosić przetarg na ich montaż.
Czytaj także: Wioska Indiańska na Ustroniu. To był plac zabaw naszych marzeń [ZDJĘCIA, WIDEO]
Podzielniki bardziej sprawiedliwe
Na razie niewiele oświadczeń wpłynęło do spółdzielni.
– Ja jestem generalnie za tym, żeby pozostało tak, jak było – mówi Ireneusz Owczarek, szef rady nadzorczej SM „Ustronie”. – Bo są możliwości różnicowania: grzałeś, płacisz mniej, nie grzałeś - dostaniesz zwrot. Przy rozliczeniu z metra nieważne, czy grzałeś, czy nie grzałeś, uczestniczysz solidarnie w tym rozliczeniu. Jeżeli blok ma zużycie duże, to wszyscy płacą proporcjonalnie dużo, jeżeli ma małe, to płacą mniej. Nie ma tu sytuacji, że wysokość opłaty konkretnego lokatora jest uwarunkowana tym, jak gospodaruje on energią u siebie w mieszkaniu – podkreśla.
Na Południu można wybrać
Mieszany system rozliczania kosztów ciepła mają na Południu. Jak wyjaśnia prezes SM „Południe” Waldemar Walczuk, ponieważ lokatorzy mieli różne zdanie, kilka lat temu rada nadzorcza zdecydowała, że całe zasoby przechodzą na rozliczenie z metra kwadratowego. Ale jest możliwość powrotu do podzielników, jeśli będzie chciało tego dwie trzecie mieszkańców bloków podpiętych do jednego węzła cieplnego.
Na Południu jest 31 węzłów, podpiętych jest do nich od jednego do nawet pięć bloków.
Czytaj także: Metalowy płot otoczył zbiornik wodny na Ustroniu. Mieszkańcy: "Koszmarek"
– I w pierwszym roku mieszkańcy z 16 węzłów zebrali podpisy, że chcą podzielników. Teraz mamy 17 takich węzłów, a 14 rozliczanych jest z metra kwadratowego. I taki mieszany system jest chyba najlepszy. Bo rozliczanie z metra też nie jest dobre, jak mam węzły, gdzie na parterze są usługi, czyli wielkie okna, ciągle otwierane drzwi. Wtedy równo mieszkańcy z góry płacą za właścicieli tych lokali. Jak się patrzyło na zużycie ciepła, to na parterze było tyle kresek, co na czterech piętrach w górę razem. W takim przypadku dobrze, jeśli są podzielniki – uważa Walczuk.
Jak dodaje, mieszkańcy jednego węzła zgłosili niedawno, że chcą jednak rozliczenia nie z podzielników, ale z powierzchni. Zgodnie z regulaminem musieli zebrać 35 proc. podpisów.
Wszystkie komentarze