To było prestiżowe osiedle i oaza spokoju. Mieszkańcy tych bloków w Radomiu przeżywają horror

Mieszkania w Radomiu. Oaza spokoju na planie czworokąta

Miniosiedle składające się z czterech bloków ustawionych na planie czworokąta wybudowała w początkach pierwszej dekady XXI w. spółdzielnia Łucznik. Uchodziło za prestiżowe. Czteropiętrowe bloki z użytkowymi poddaszami były zaprojektowane nowocześnie, wybudowane w nowoczesnych technologiach. Osiedle miało doskonałą lokalizację, nieco w oddali od ruchliwych ulic, ale nadal w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych, obok powstającego parku. Pomiędzy blokami powstał spory dziedziniec, na którym utworzono plac zabaw dla dzieci i zieleniec. Całość jest ogrodzona.

Mieszkania były własnościowe, cena metra kwadratowego była wyższa od przeciętnej radomskiej ceny w nowym budownictwie w tamtym czasie. Lokale wykupili ludzie raczej majętni.

- Stworzyliśmy tu taką oazę spokoju, fantastyczne miejsce do mieszkania. Miło było wracać po pracy - wspomina pan Paweł.

Inwestorzy w natarciu. Na celowniku mieszkania na wynajem

Wszystko zmieniło się jakieś dwa lata temu, a dokładniej na przełomie lat 2020 i 2021. Na klatkach schodowych, tablicach ogłoszeń, w skrzynkach pocztowych i na wycieraczkach przed drzwiami pojawiła się ogromna liczba ogłoszeń typu: "Kupię mieszkanie, koniecznie w tym bloku", "Kupię mieszkanie dla syna", "Jesteśmy młodym małżeństwem, kupimy mieszkanie za gotówkę".

- To był zalew. Ogłoszenia nas bombardowały i to trwa do tej pory. Jeszcze dzisiaj wyjąłem z mojej skrzynki trzy takie anonse - mówi pan Paweł. Okazało się, że niektórzy właściciele lokali odpowiedzieli na ogłoszenia i mieszkania sprzedali, do czego mieli oczywiście prawo. Problemem okazali się nabywcy: w większości inwestorzy, którzy kupili lokale z myślą o zarabianiu na wynajmie. Jak policzył pan Paweł, tylko w dwóch blokach co najmniej 10 mieszkań jest obecnie wynajmowanych.

- Powprowadzali się tam różni ludzie i zaczęły się burdy nocne, libacje z wyrzucaniem butelek przez balkon, krzyki i wyzwiska. Gdy jedna z sąsiadek zwróciła najemcom uwagę, żeby w środku nocy zachowywali się ciszej, została poszarpana i grożono jej. Wzywamy policję, spisywana jest notatka, sprawcy uciszani na chwilę, a kilka nocy później wszystko się powtarza. Jesteśmy bezradni - mówi pan Paweł.

Bloki przy Żwirki i Wigury w Radomiu. Po oazie spokoju nic nie zostało

St. sierż Kamil Warda, rzecznik prasowy Komendy Miejskiej Policji w Radomiu, potwierdza, że policjanci byli w ostatnich kilku tygodniach wzywani do bloków przy ul. Żwirki i Wigury.

- 3 maja przed godz. 1 oraz 4 maja po godz. 22. Obie interwencje dotyczyły zakłócania ciszy nocnej - informuje. I dodaje, że rozwiązaniem problemu mogłyby być rozmowy z właścicielami lokali. - Tylko że jeżeli są to osoby spoza Radomia i kupiły mieszkania na wynajem tylko z powodów zarobkowych, to może być trudno znaleźć konsensus - przypuszcza Kamil Warda.

- Wyjątkowy niefart mają mieszkańcy tego miniosiedla - uważa Anna Wilczyńska, właścicielka Agencji Nieruchomości Domator. Bo zwykle mieszkania wykupione na wynajem nie kumulują się w tak dużej liczbie w obrębie zaledwie kilku bloków. - Gdy pomyślimy na przykład o sąsiednim osiedlu Gołębiów II, to jest ono na tyle duże, że te lokale na wynajem rozkładają się na dużo większą liczbę bloków. Natomiast w przypadku Żwirki i Wigury mówimy o zamkniętym miniosiedlu czterech bloków - mówi Anna Wilczyńska. I radzi mieszkańcom, podobnie jak Kamil Warda, aby spróbowali porozumieć się z właścicielami wynajmowanych mieszkań. - Trzeba przekazać im sygnały o zakłócaniu spokoju przez najemców. Jeżeli to nie pomoże, pozostaje wzywać policję i straż miejską za każdym razem, gdy coś się wydarzy. Niestety mieszkańcy są tu na straconej pozycji - mówi Anna Wilczyńska.